中德证券作为独家主承销商成功完成了鑫苑（中国）置业有限公司2016年公司债券（第一期）的公开发行工作。本期债券发行规模为7亿元，期限为5年期，附第3年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权，债项评级为AA，票面利率为7.47%，中德证券的承销能力赢得了发行人的肯定。

      鑫苑中国设立于2006年4月，以房地产开发与销售为主营业务，控股股东为鑫苑地产有限公司，实际控制人为张勇先生。鑫苑中国的业务聚焦于国内一线城市和领先的二线城市，业务核心区域为北京、上海，郑州、济南、苏州和西安，公司旨在为中产阶级提供舒适和便捷的泛地产产品和服务。2006年至2015年，公司连续10年入选中国房地产百强企业，在房地产行业内具有良好的竞争实力。

      在本期债券发行前，中德证券在2015年12月完成了鑫苑中国10亿元公司债券的公开发行，票面利率为7.50%，承销能力得到发行人认可，这也为本期债券发行打下来了良好的基础。

      进入1月以来，中德证券与各类机构投资者展开积极沟通，在北京和上海进行了较大范围的路演，并陪同投资者跟随发行人到苏州、昆山、郑州等项目所在地进行了现场调查，深入挖掘市场需求。经过综合分析债券利率走势、市场资金面及机构需求情况后，中德证券与发行人决定1月下旬启动发行本期债券，并最终以7.47%的票面利率成功地完成了此次发行。